物業(yè)管理系統(tǒng)可規(guī)范物業(yè)管理中的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。系統(tǒng)基于B/S架構(gòu)以高效、便捷性來(lái)協(xié)調(diào)業(yè)主和住戶、物業(yè)管理人員、服務(wù)人員三者間的關(guān)系。該系統(tǒng)在能耗統(tǒng)計(jì)分析、設(shè)備故障跟蹤及租戶收費(fèi)管理方面功能突出。

【系統(tǒng)功能】
空間管理、設(shè)備管理、能耗管理、業(yè)主管理、收費(fèi)管理、文檔管理、任務(wù)管理、事務(wù)管理、環(huán)境衛(wèi)生、消防管理、用戶管理、安保管理等。

【應(yīng)用特點(diǎn)】
信息查詢匯總功能替代繁重手工勞動(dòng)
完善的設(shè)備檔案及維護(hù)保養(yǎng)管理
統(tǒng)計(jì)顯示回路設(shè)備的能耗情況
故障報(bào)警實(shí)時(shí)進(jìn)入維修流程
實(shí)時(shí)網(wǎng)上管理和服務(wù)使信息快捷通暢
全面的統(tǒng)計(jì)分析及時(shí)提供決策依據(jù)
操作便捷、界面友好

【功能簡(jiǎn)介】

1. 空間管理：建立基本的空間信息，如房間編號(hào)、名稱、面積、平面圖等信息，并對(duì)相應(yīng)設(shè)施和家具進(jìn)行登記。

2. 設(shè)備管理：管理設(shè)備檔案，負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)行管理、保養(yǎng)管理、故障和報(bào)警管理、派工管理。包含備品備件出入庫(kù)采購(gòu)管理。

3. 能耗管理：采集智能樓宇水、電、氣的能源消耗，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)及分析。

4. 收費(fèi)管理：實(shí)現(xiàn)對(duì)收費(fèi)信息定義與采集，生成和打印交費(fèi)單據(jù)和通知等。

5. 文檔管理：對(duì)施工設(shè)計(jì)文檔、設(shè)備文檔進(jìn)行詳細(xì)的分類，快速查找使用信息。

6. 環(huán)境衛(wèi)生：包含衛(wèi)生計(jì)劃、衛(wèi)生抽檢、衛(wèi)生打掃日志記錄、衛(wèi)生投訴管理、環(huán)境信息監(jiān)測(cè)等功能。

7. 消防管理：登記消防責(zé)任人或區(qū)域，記錄消防設(shè)備配備信息和定期（每月一次)檢查和維護(hù)的信息。

8. 用戶管理：建立用戶信息及權(quán)限，通過(guò)設(shè)定不同的權(quán)限來(lái)管理。

9. 安保管理：對(duì)安保工作的業(yè)務(wù)管理，包括巡邏、門崗、車輛管理、門禁管理、報(bào)警業(yè)處理等。

【運(yùn)行環(huán)境】
硬件環(huán)境
CPU： Intel Pentium IV-Class 以上
內(nèi)存： 256MB以上
硬盤：80G以上

軟件環(huán)境
操作系統(tǒng)：Microsoft Windows Server 2003
數(shù)據(jù)庫(kù)：SQL Server 2008
附屬：Microsoft .Net  Framwork 3.5，IIS

【應(yīng)用案例】

1. 上?；春?guó)際廣場(chǎng)

2. 上海復(fù)旦大學(xué)光華樓

3. 江蘇蘇州飯店智能系統(tǒng)

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